Brandwerende doorvoeringen inspecteren en herstellen in Zuid-Holland
In Zuid-Holland staan veel hoge kantoor- en overheidsgebouwen in Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer, met schachten die over vele verdiepingen lopen. Juist in die schachten en bij de vloerdoorgangen zitten veel doorvoeringen. Onderwijs- en onderzoeksgebouwen in Leiden en Delft hebben daarnaast laboratoria met extra leidingen en kanalen. Kies een partner die ervaring heeft met hoogbouw en complexe installaties, en vraag hoe hij werkt in gebouwen die in gebruik blijven, met zo min mogelijk hinder voor de gebruikers.
Bekijk ook alle diensten voor gebouwbeheer in Zuid-Holland.
Een groot gebouw is verdeeld in brandcompartimenten. Wanden en vloeren tussen die compartimenten moeten een brand een bepaalde tijd tegenhouden, zodat mensen veilig kunnen vluchten en de brandweer kan werken. Maar overal waar kabels, leidingen en kanalen door zo'n wand of vloer gaan, ontstaat een opening. Is die niet goed brandwerend afgedicht, dan kunnen vuur en rook zich ongehinderd door het gebouw verspreiden.
Juist na verbouwingen, huurderswissels en het trekken van nieuwe bekabeling ontstaan open sparingen of afdichtingen met materiaal dat niet brandwerend is. Bij een inspectie loopt een specialist de compartimentsgrenzen na, ook boven systeemplafonds en in schachten, en legt hij elke doorvoering vast met locatie en foto. Daarna worden gebreken hersteld met een systeem dat past bij het type leiding en de wand of vloer. Een goed register laat zien welke doorvoeringen zijn gecontroleerd en hoe ze zijn afgedicht.
Via Gebouwflits vraag je voorstellen aan bij bedrijven die zich hebben toegelegd op brandwerend afdichten. Vermeld of er tekeningen met compartimentsgrenzen zijn. Je vergelijkt de inspectiemethode, de manier van registreren en hoe herstel wordt uitgevoerd en vastgelegd.
Wat valt eronder?
- Inventarisatie van doorvoeringen in compartimentswanden en -vloeren
- Registratie per doorvoering met locatie en foto
- Herstel met brandwerende systemen die passen bij leiding en constructie
- Labelen van afgedichte doorvoeringen
- Opleverdossier dat je bij een controle kunt laten zien
Wanneer heb je dit nodig?
- Er is verbouwd of nieuwe bekabeling aangelegd
- Boven systeemplafonds zitten open gaten rond kabels en leidingen
- Bij een brandveiligheidscontrole zijn gebreken gevonden
- Er is geen overzicht van compartimenten en doorvoeringen
- Een nieuwe huurder gaat een verdieping aanpassen
Waar hangt de prijs van af?
- De omvang van het gebouw en de lengte van de compartimentsgrenzen
- Het aantal en de soort doorvoeringen
- De bereikbaarheid boven plafonds en in schachten
- De beschikbaarheid van tekeningen met compartimenten
- De hoeveelheid herstelwerk en de gewenste registratie
Met één aanvraag zie je de partners in en rond jouw regio en kies je zelf wie reageert. Zo vergelijk je prijs en aanpak zonder zelf te bellen.
Veelgestelde vragen
Hoe weet ik waar de brandcompartimenten in mijn gebouw zitten?
Die staan meestal op de brandveiligheidstekeningen uit de bouwvergunning of het gebruiksdossier. Ontbreken die, dan kan een brandveiligheidsadviseur ze reconstrueren. Een inspectie van doorvoeringen begint idealiter met zo'n tekening, zodat duidelijk is welke wanden en vloeren ertoe doen.
Kan een gewone installateur doorvoeringen afdichten?
Dat kan, maar het vraagt kennis van brandwerende systemen en de juiste toepassing per situatie. Een verkeerd gekozen materiaal of een slordige afdichting biedt niet de bescherming die nodig is. Vraag welke systemen de partner gebruikt en hoe het werk wordt vastgelegd.
Hoe voorkom ik nieuwe gaten na een verbouwing?
Spreek met aannemers en installateurs af dat elke nieuwe doorvoering brandwerend wordt afgedicht en geregistreerd. Laat na grotere werkzaamheden een controle uitvoeren. Zo blijft het register actueel en weet je zeker dat de compartimenten nog intact zijn.
Brandwerende doorvoeringen inspecteren en herstellen per provincie
Andere diensten
- Luchtbehandelingskast onderhouden
- Liftonderhoud en liftkeuring
- Dakveiligheidsvoorzieningen keuren
- Noodverlichting onderhouden
- Gebouwbeheersysteem (GBS) laten inregelen
- Gevelonderhoud utiliteitsgebouw
- NEN 3140-inspectie elektrische installatie
- Legionellabeheer voor je gebouw
- Meerjarenonderhoudsplan voor je gebouw
- Energielabel voor een utiliteitsgebouw
- Schoonmaak van een groot gebouw
- Dakonderhoud voor grote gebouwen
- Ketelhuis en cv-installatie onderhouden
- Glasbewassing van een gebouw